ローレルハイツ千里2号棟

  • 大阪府吹田市山田東四丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 735戸 / SRC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
1,880万円
23.4万円/㎡
相場
2,245万円
27.9万円/㎡
1,307
1,932
2,557
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,557万円
24.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ローレルハイツ千里2号棟
1,880万円（23.4万円/㎡）/ 11階 / 80.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,880万円23.4万円11階 80.46㎡ 4LDK東
2025/10/252,280万円30.9万円3階 73.81㎡ 2LDK南西
2025/10/201,880万円23.4万円4階 80.46㎡ 4LDK東
2025/05/131,998万円24.8万円11階 80.46㎡ 4LDK東
2024/12/032,180万円27.1万円11階 80.46㎡ 4LDK東
2024/12/022,180万円27.1万円4階 80.46㎡ 4LDK東
2023/12/271,830万円24.8万円1階 73.81㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ローレルハイツ千里2号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅9分 1,880万円23.4万円80.46㎡4LDK11階 / 11階建 東1980年735戸SRC
2024/10/12ローレルハイツ千里4号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅9分 1,880万円23.9万円78.75㎡3SLDK1階 / 11階建 東1980年735戸SRC
2025/04/22ローレルハイツ千里5号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅9分 1,990万円26.4万円75.5㎡3LDK9階 / 11階建 南東1980年735戸SRC
2025/03/16ローレルハイツ千里3号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅11分 1,890万円26.5万円71.25㎡3LDK8階 / 11階建 東1980年745戸SRC
2024/02/24ローレルハイツ千里1号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 1,800万円24.0万円75㎡3LDK1階 / 11階建 南東1980年735戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は吹田市の平均と比較して31%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
33.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルハイツ千里2号棟
所在地大阪府吹田市山田東四丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数735戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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