ローレルハイツ千里2号棟

  • 大阪府吹田市山田東四丁目

  • / 山田駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 735戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
1,880万円
23.4万円/㎡
相場
2,288万円
28.4万円/㎡
1,246
1,941
2,636
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,636万円
24.1万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ローレルハイツ千里2号棟
1,880万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 80.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,880万円23.4万円4階 80.46㎡ 4LDK東
2025/05/131,998万円24.8万円11階 80.46㎡ 4LDK東
2024/12/032,180万円27.1万円11階 80.46㎡ 4LDK東
2024/12/022,180万円27.1万円4階 80.46㎡ 4LDK東
2023/12/271,830万円24.8万円1階 73.81㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ローレルハイツ千里2号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅9分 1,880万円23.4万円80.46㎡4LDK4階 / 11階建 東1980年735戸SRC
2025/04/22ローレルハイツ千里5号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅9分 1,990万円26.4万円75.5㎡3LDK9階 / 11階建 南東1980年735戸SRC
2024/02/24ローレルハイツ千里1号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 1,800万円24.0万円75㎡3LDK1階 / 11階建 南東1980年735戸SRC
2024/04/16ローレルハイツ千里4号棟
吹田市山田東四丁目
山田駅9分 1,980万円25.1万円78.75㎡3LDK+S1階 / 11階建 東1980年735戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、吹田市では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は吹田市の平均と比較して5.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
吹田市
22.2万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ千里2号棟
所在地大阪府吹田市山田東四丁目
交通山田駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数735戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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